Az alábbi grafikon a XV. kerület valós, aktuális hirdetéseit mutatja. Minden kör egy valós hirdetés - a piros pontok a mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon, annál nagyobb a mérete.
Aktuális medián négyzetméterárak a XV. kerületben
Fontos trend: A XV. kerület Budapest egyik legmegfizethetőbb kerülete, ahol a kertvárosi jelleg és a folyamatos infrastruktúra-fejlesztések stabil felértékelődést biztosítanak.
Budapest északi kertvárosa - Rákospalota történelmi főutcájától Újpalota modern lakótelepéig, Pestújhely csendes kertjeitől az MÁV-telep családi házas övezetéig.
A kerület történelmi központja a Fő utca mentén, vegyes beépítéssel. Családi házak, kisebb társasházak és az Álmos vezér tér környékének megújuló városrészei.
Csendes, rendezett kertvárosias negyed családi házakkal és kis társasházakkal. Az egykori munkáskolónia ma Budapest egyik legkellemesebb középosztálybeli lakóhelye.
Budapest egyik legnagyobb lakótelepe, megfizethetö panellakásokkal. Jó közösségi infrastruktúra, iskolák, bevásárlási lehetőségek és a buszhálózat biztosítja a közlekedést.
Az egykori vasúti dolgozók telepének hagyományait örzö családbarát negyed rendezett családi házakkal. Jó iskolák, csendes utcák és közösségi élet.
A kerület északi, zöld része a Naplás-tó és a Paskál fürdő közelében. Családi házak, kertek és természetközeli környezet, jó ár-érték arányú ingatlanokkal.
Friss hírek és fejlesztések, amelyek hatással lehetnek a kerület ingatlanáraira és élhetőségére.
A XV. kerületben, a Szilas-patak mentén egy új, modern városrész épül Palota Liget néven. A 18 619 m²-es területen 14 épületben mintegy 165, magas energiahatékonyságú lakás valósul meg, mélygarázsokkal és jelentős zöldfelületekkel. A korábban mezőgazdasági területet lakóövezetté minősítették, és a környéken dinamikus infrastrukturális fejlődés indult, ami a fejlesztők szerint jelentős, akár évi 10%-os értéknövekedést vetít előre. Ez a nagyszabású, zöldövezeti fejlesztés a modern, fenntartható otthonokat keres�� vásárlók számára vonzóvá teszi a környéket, ami a megnövekedett kereslet és a kínálat minőségi javulása miatt pozitívan hat a kerületi ingatlanárakra.
[bővebben: piinvest.eu]Mérföldkőhöz érkezett a XV. kerületi Novus Liget lakópark fejlesztése: az első épületek műszaki átadása lezárult, és a tulajdonosok már birtokba is vették otthonaikat. A fejlesztés egy családbarát, kertvárosias környezetben, alacsony lakásszámú, A+ vagy A++ energetikai besorolású épületekkel valósul meg. Az első ütem sikeres lezárása és a lakók beköltözése pozitívan befolyásolja a környék megítélését, és referenciaként szolgál a további ütemek iránti keresletre. Az új, minőségi lakásállomány megjelenése és a sikeres projekt híre növelheti a környező ingatlanok értékét is.
[bővebben: ingatlan.com]A XV. kerülettel szomszédos területen, Rákosrendezőn egy 27 ezer ember befogadására alkalmas, modern városnegyed létrehozása van folyamatban. A projekthez kapcsolódóan a kormány 800 millió eurós infrastrukturális beruházást ígért, melynek része a Szegedi úti felüljáró megépítése is, ami javítja a közlekedési kapcsolatokat. Bár a beruházás nem közvetlenül a XV. kerületben van, annak léptéke és a kapcsolódó infrastrukturális fejlesztések (pl. közlekedési hálózat javulása) jelentős pozitív hatással lehetnek a szomszédos kerületek, így a XV. kerület ingatlanpiacára is, növelve annak vonzerejét és az ingatlanok értékét.
[bővebben: portfolio.hu]A Kerületfejlesztési Bizottság 2026. szeptember 21-i ülésén téma volt a társasházi és szövetkezeti lakóépületek előkertjeinek és belső udvarainak zöldfelületi fejlesztését célzó pályázatok elbírálása. Az ilyen jellegű önkormányzati támogatások ösztönzik a lakóközösségeket a környezetük szépítésére és karbantartására. A zöldebb, gondozottabb lakókörnyezet javítja az életminőséget és növeli a lakóingatlanok vonzerejét, ami hosszú távon enyhe, de pozitív hatással lehet az árakra az érintett területeken.
[bővebben: bpxv.hu]Karbantartási munkálatok miatt 2026. szeptember 26. és 28. között lezárták a Székely Elek utcai vasúti átjárót, a forgalmat a környező utcákra terelték. Bár ez egy rövid távú, átmeneti kellemetlenség, amely a közlekedést nehezíti, a vasúti infrastruktúra karbantartása a biztonságosabb és megbízhatóbb közlekedést szolgálja. Hosszú távon a jól működő infrastruktúra pozitívan hat egy környék megítélésére, azonban egy ilyen rövid lezárásnak nincs szignifikáns, önálló hatása az ingatlanárakra, inkább a folyamatos karbantartás ténye a pozitívum.
[bővebben: globalhir.hu]A leggyakrabban feltett kérdések a XV. kerületi lakásvásárlásról - valós piaci adatokkal.
Valós, aktuális hirdetési adatok alapján válaszolok. Kérdezz árakról, városrészekről, trendekről!
Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést a XV. kerületben.
Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít az új XV. kerületi hirdetésekről.
Tovább az alkalmazáshozMegmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.
Tovább az alkalmazáshoz