Az alábbi grafikon a XV. kerület valós, aktuális hirdetéseit mutatja. Minden kör egy valós hirdetés - a piros pontok a mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon, annál nagyobb a mérete.
Aktuális medián négyzetméterárak a XV. kerületben
Fontos trend: A XV. kerület Budapest egyik legmegfizethetőbb kerülete, ahol a kertvárosi jelleg és a folyamatos infrastruktúra-fejlesztések stabil felértékelődést biztosítanak.
Budapest északi kertvárosa - Rákospalota történelmi főutcájától Újpalota modern lakótelepéig, Pestújhely csendes kertjeitől az MÁV-telep családi házas övezetéig.
A kerület történelmi központja a Fő utca mentén, vegyes beépítéssel. Családi házak, kisebb társasházak és az Álmos vezér tér környékének megújuló városrészei.
Csendes, rendezett kertvárosias negyed családi házakkal és kis társasházakkal. Az egykori munkáskolónia ma Budapest egyik legkellemesebb középosztálybeli lakóhelye.
Budapest egyik legnagyobb lakótelepe, megfizethetö panellakásokkal. Jó közösségi infrastruktúra, iskolák, bevásárlási lehetőségek és a buszhálózat biztosítja a közlekedést.
Az egykori vasúti dolgozók telepének hagyományait örzö családbarát negyed rendezett családi házakkal. Jó iskolák, csendes utcák és közösségi élet.
A kerület északi, zöld része a Naplás-tó és a Paskál fürdő közelében. Családi házak, kertek és természetközeli környezet, jó ár-érték arányú ingatlanokkal.
Friss hírek és fejlesztések, amelyek hatással lehetnek a kerület ingatlanáraira és élhetőségére.
A kormány Baross Gábor Vasútfejlesztési Tervének részeként a Budapesti Közlekedési Központ (BKK) megkezdte az M3-as metróvonal Rákospalota-Újpestig történő meghosszabbításának konkrét előkészítését. A BKK már áttekinti a terveket és meghosszabbította a szükséges engedélyeket 2028-ig. A fejlesztés két új megállót (Rózsa utca és Rákospalota-Újpest vasútállomás) és egy új, közel 2 km-es szakaszt foglalna magában, intermodális csomópontot és P+R parkolót létrehozva. Ez a fejlesztés a legjelentősebb pozitív hatású hír a kerület ingatlanpiacára, mivel a gyors és megbízható belvárosi közlekedési kapcsolat drasztikusan növeli a környék vonzerejét a lakásvásárlók és bérlők számára, ami az ingatlanárak jelentős és tartós emelkedését vetíti előre.
[bővebben: portfolio.hu]A kormány bejelentette, hogy felülvizsgálja és az új lakásépítési program kialakításáig felfüggeszti a nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházásokat, ahol még nincs építési engedély. A miniszteri bejelentés név szerint is említette a Pólus Center mellé tervezett, több ezer lakásos újpalotai lakóparkot. Ez a döntés bizonytalanságot teremt a kerület egyik legnagyobb tervezett fejlesztése k��rül. A projekt esetleges késleltetése vagy áttervezése rövid távon negatívan hathat a befektetői várakozásokra, míg hosszú távon a helyi szempontok erősebb érvényesítése egy élhetőbb lakókörnyezetet eredményezhet, ami pozitívan befolyásolhatja a meglévő ingatlanok értékét.
[bővebben: bpxv.hu]Hivatalosan is elindult a 3550 milliárd forintos, tízéves Baross Gábor Vasútfejlesztési Terv, amely a magyarországi kötöttpályás közlekedés egészét, beleértve a budapesti agglomerációt is, megújítja. A terv biztosítja a finanszírozási hátteret többek között az M3-as metró XV. kerületet érintő meghosszabbításához, valamint a Budapest-Veresegyház-Vác vasútvonal fejlesztéséhez. Ez a nagyszabású, hosszú távú kormányzati stratégia általánosan pozitív hatással van a kerület ingatlanpiacára, mivel a közlekedési infrastruktúra általános és garantált fejlődése növeli a befektetői bizalmat és a kerület hosszú távú vonzerejét.
[bővebben: infostart.hu]A Szilas-patak mentén, Rákospalota-Újfalun egy új, több ütemben megvalósuló, 165 lakásos lakópark, a Palota Liget fejlesztése van folyamatban. A projekt modern, energiahatékony otthonokat kínál mélygarázsokkal és jelentős zöldfelületekkel. A területet nemrég minősítették át lakóövezetté, és a környezetében dinamikus infrastrukturális fejlődés zajlik. Ez a konkrét fejlesztés pozitívan hat a kerület ingatlanpiacára, mivel új, magasabb minőségű lakáskínálatot teremt, ami vonzó lehet az új vásárlóknak és hozzájárulhat a környék általános presztízsének és ingatlanárainak növekedéséhez.
[bővebben: ujpestihirmondo.hu]A Budapesti Közlekedési Központ (BKK) társadalmi egyeztetést zárt le a XV. kerületi Rákos út Széchenyi út és Arany János utca közötti szakaszának komplex felújításáról. A rendkívül leromlott állapotú útszakasz megújítása mellett a tervek a gyalogos- és kerékpáros-infrastruktúra fejlesztését, valamint a zöldfelületek és a parkolás rendezését is célozzák. Bár kisebb léptékű, mint egy metrófejlesztés, ez a projekt is pozitív hatással lesz a közvetlen környék ingatlanáraira. A jobb minőségű utak, a biztonságosabb közlekedési feltételek és a rendezettebb környezet növelik az ott élők komfortérzetét és az ingatlanok vonzerejét, ami az árakban is megmutatkozhat.
[bővebben: magyarepitok.hu]A leggyakrabban feltett kérdések a XV. kerületi lakásvásárlásról - valós piaci adatokkal.
Valós, aktuális hirdetési adatok alapján válaszolok. Kérdezz árakról, városrészekről, trendekről!
Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést a XV. kerületben.
Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít az új XV. kerületi hirdetésekről.
Tovább az alkalmazáshozMegmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.
Tovább az alkalmazáshoz